Bien commercial

Le groupe VALOR IMMO vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Saint-Germain, au cœur du 5e arrondissement de Paris.

Le bien dispose d’une surface commerciale de 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par 38 m² supplémentaires en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable pour accompagner différents projets professionnels.

Une activité alimentaire est autorisée, sans extraction. Le local peut ainsi convenir à différentes possibilités d’exploitation commerciale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Local commercial • Surface totale : 93 m² • Rez-de-chaussée : 55 m² • Sous-sol : 38 m² • Activité alimentaire autorisée • Aucune extraction

CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 500 € HT HC Loyer annuel : 30 000 € HT HC Droit d’entrée : non communiqué

Yoav Marciano VALOR IMMO – Immobilier commercial

01 89 40 70 00 www.groupevalorimmo.fr