SUPERMARCHÉ ALIMENTAIRE À REPRENDRE – SECTEUR PAJOL – PARIS 18ᵉ – 1 042 M²

VALOR IMMO vous propose en direct propriétaire la reprise ou la cession d’un droit au bail portant sur un supermarché alimentaire actuellement exploité sous l’enseigne Coccinelle, dans le secteur Pajol, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris.

Anciennement exploité sous enseigne Intermarché, le local a été réaménagé en supermarché discount et bénéficie d’un environnement en plein développement, comprenant notamment des logements, des écoles, une auberge de jeunesse, des restaurants, un cabinet médical ainsi qu’un grand jardin couvert.

D’une superficie totale d’environ 1 042 m², le bien se compose :

– de 712 m² en rez-de-chaussée ; – de 330 m² en sous-sol.

Le local bénéficie de plusieurs atouts :

– immeuble récent ; – façade d’environ 12,50 mètres ; – vitrine d’environ 14 mètres donnant sur un grand jardin fleuri ; – absence de vis-à-vis ; – porte de sortie de secours ; – trois places de stationnement disponibles en option ; – ensemble du matériel et du mobilier en très bon état.

L’activité de supermarché alimentaire est actuellement ouverte et exploitée.

La reprise peut s’effectuer avec l’ensemble des équipements et du mobilier, ou dans le cadre de la conclusion d’un bail neuf.

Loyer annuel : 210 000 € HT HC Prix de reprise ou du droit au bail : à débattre Garanties demandées : très solides Stationnements : trois places en option Accès : direct propriétaire

Une opportunité intéressante pour une enseigne alimentaire, un opérateur de supermarché ou un investisseur exploitant recherchant une grande surface immédiatement opérationnelle dans un quartier en développement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Basile Alsaar VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 ? ✉️ basile.alsaar@groupevalorimmo.fr ? www.groupevalorimmo.fr

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