Location pure – Local commercial 34 m² – Maisons-Alfort (94)

VALOR IMMO vous présente à la location un local commercial d’une superficie de 34 m², idéalement situé à Maisons-Alfort, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement à un carrefour avec feu tricolore.

Le local dispose d’une vitrine sur rue et bénéficie d’un emplacement stratégique, adapté aux professions libérales, activités de services et commerces de proximité.

Anciennement occupé par une enseigne spécialisée dans l’audition pendant près de 20 ans, ce local offre une belle opportunité d’implantation.

SURFACE TOTALE : 34 m²

Activités autorisées : Professions libérales, services et commerces de proximité Restauration et métiers de bouche : Non autorisés

Conditions financières :

* Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC * Loyer annuel : 15 600 € HT/HC * Charges : À préciser * Pas-de-porte : 12 000 € négociable * Taxe foncière : À la charge du locataire selon les dispositions du bail

Les honoraires de commercialisation dus à VALOR IMMO sont fixés à 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur, sauf stipulation contraire prévue au mandat ou aux conditions particulières.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Agent commercial en charge du dossier :

SHAI GUEDJ VALOR IMMO 📞 ☎️ 01 89 40 70 00 ✉️ shai-guedj@groupevalorimmo.fr 🌐 groupevalorimmo.fr