LOCAL COMMERCIAL / BUREAU À LOUER – CHAMPIGNY-SUR-MARNE – 40 m²

VALOR IMMO vous propose à la location pure ce local commercial / bureau de 40 m², situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des commerces et de la place du marché.

Entièrement refait à neuf, le local bénéficie d’un environnement calme au sein d’une petite cour et d’une belle luminosité.

Caractéristiques :

• Surface : 40 m² • Local entièrement refait à neuf • Électricité, plomberie et isolation rénovées • Velux apportant une belle luminosité • Situé dans une petite cour au calme • Radiateurs électriques récents • Bail commercial 3/6/9 ans

Activités possibles :

Ce local est idéal pour des bureaux, un cabinet comptable, une activité médicale ou paramédicale, ou encore un institut de beauté.

Emplacement :

• À proximité des commerces et de la place du marché • À 5 minutes à pied du RER A • À 10 minutes de la future station du Grand Paris Express

Conditions locatives :

• Loyer : 980 € HC/mois, non soumis à la TVA • Charges : 20 €/mois • Location pure

Ce local rénové et lumineux offre un cadre agréable et fonctionnel pour installer votre activité professionnelle, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports.

Si vous recherchez un local commercial, un entrepôt ou un actif professionnel, à la location ou à l’achat, je serai ravi d’échanger simplement avec vous et de voir si je peux vous accompagner dans votre recherche.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Guillaume BOURGI VALOR IMMO ☎️ 01 89 40 70 00 📱 ✉️ guillaume.bourgi@groupevalorimmo.fr 🌐 www.groupevalorimmo.fr

VALOR IMMO vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location et commercialisation de locaux commerciaux, bureaux, immeubles et actifs professionnels.